Achat d’un bien immobilier aux enchères du Tribunal

La problématique de notre client

Paul aime séjourner en Charente-Maritime, et cherche à acheter une résidence secondaire pour lui et sa famille.

Il a eu connaissance d’une vente aux enchères du Tribunal de LA ROCHELLE.

Il a visité le bien à la date indiquée, et souhaite prendre part à l’audience prévue pour se porter enchérisseur.

Le bien est occupé au moment de la visite.

Ce que nous avons fait pour notre client

Clémence Allain a reçu Paul, et fait le point de ses attentes et de son budget.

Elle lui a ensuite envoyé le cahier des conditions de la vente et ses annexes, ainsi que le procès-verbal de description afin qu’il en prenne connaissance en détails, et lui pose ses questions éventuelles.

Clémence Allain a pu lui expliquer que le jugement d’adjudication vaut titre d’expulsion. Ce qui a rassuré Paul sur les délais dans lesquels il pourrait profiter du bien par la suite.

Elle a affiné avec lui le montant maximal de ses enchères, et recueilli les documents nécessaires pour l’audience.

 

A l’audience, Clémence ALLAIN a porté les enchères selon les instructions de Paul, qui a été déclaré adjudicataire.

Clémence ALLAIN a alors accompli les formalités requises, notamment pour que Paul puisse régler dans les délais impartis le prix d’adjudication, et les frais.

Elle a également suivi le processus visant à obtenir le départ de l’occupant.

C’est à l’amiable que le bien a été libéré.